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买房子户型怎么选择
01-04买房子最重要的其实不仅是选楼盘和选楼层，而是选户型，因为户型是决定了居住舒适度的重要因素，那么买房子户型怎么选择？下面一起来看看吧。1、采光定律：居家生活中，良好的采光是很重要的。房间有大跨度的空间，灵活的空间布局，...
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买房需要交哪些税
12-27一直以来，房子观念在中国人心目中已经根深蒂固。房价居高不下的现在，买房的主力又都是年轻人，大都第一次买房，很多问题不懂。买房子之前除了要研究房子的地段、价位，还应该要弄清楚买房子要交哪些税？1、房产税，是指以房屋为...
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买房退定金有时间要求吗
12-28在买房的时候，一般都会交定金作为购房的意愿来保障房产买卖交易的流程，那么买房退定金有时间要求吗？对于买房的了解，下面一起来看看。1、因为定金退还的时间是不一样的，一般从7天-1个月左右的时间都有，因此具体买房退定金时...
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未婚买房子可以写几个人的名字
12-28如今随着房价的节节升高，大多数情侣会选择先一起打拼，先买房后结婚。那么未婚买房子可以写几个人的名字？下面一起来看看吧。1、首先，写几个人的名字不受婚姻关系的限制，子女和父母的名字同样可以写在一起。但按揭购房时，合...
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全款买房契税什么时候交
01-09在买房的时候购房者是需要交契税的，不管是买新房还是二手房，在全款买房的时候契税什么时候交呢？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10...
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定金和预付款的区别是什么
01-03在确定购买房屋后，开发商经常会要求交定金和预付款。那么，定金和预付款之间有什么区别？对于房产交易的了解，下面一起来看看吧。1、手段不同：定金是一种担保手段，给付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债...
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全款买房可以申请提取公积金吗
01-28公积金在缴存之后可以用于购房使用，一般情况下是选择用公积金贷款，但如果选择全款买房的话可以申请提取公积金吗？下面一起来看看吧。1、职工通过全款买房的情况下，提取公积金的时候应提供购房合同和协议原件以及复印件。2...
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为什么买房要网签
01-13买房一般都要经历网签这一重要的流程，但是很多购房者都不知道网签是干什么的。为什么买房要网签呢？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、网签是指购房者签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。2、网签只...
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买房贷款计算公式计算是什么
01-04贷款购房税费如何计算。如今说到购房的方法，坚信大伙儿都是想起贷款，贷款确是能够在资产并不是很充裕的状况下购到房屋，但是贷款买房需要测算非常复杂的数据信息，那么买房贷款计算公式计算是什么？1、住房贷款依照中国人民...
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首付分期买房注意什么
01-09首付分期买房其实就是贷款买房，毕竟贷款买房也是要先付首付，然后每月分期付款，那么首付分期买房注意什么？对于买房的注意事项，下面一起来看看。1、查看开发商五证：查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有购房...
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合同中定金和预付款的区别是什么
01-04买房找签订合同上面一般会有定金和预付款的说明，很多人会将定金误认为预付款，其实它们两者是有一定区别的，那么合同中定金和预付款的区别是什么？1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的...
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未婚买房可以写两个人的名字吗
02-05对于购房者来说，房屋产权证是非常重要的，买了房子后会在房产证上加自己的名字，那么如果未婚买房可以写两个人的名字吗？下面一起来看看。1、两个人没结婚，但符合当地的买房资格，是可以一起买房，写上两人名字的。2、两人买房贷...
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买房选楼层要避开哪些楼层
12-28买房在选房的时候不光要选择户型，还需要选择房子所在楼层，一般在选楼层的时候要避开哪些楼层呢？对于购房的标准，下面一起来看看吧。1、底层：一般会有潮湿问题，采光和通风不太好，另外，生活噪音大、缺乏隐私性，再者还可能有蚊虫...
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集体户口买房条件有哪些
12-29很多在外地工作、生活的人，暂时还是集体户口。想在当地买房，但是不确定集体户口和本地户口买房的资格是否一样。所以想了解集体户口买房的相关内容信息，那么集体户口买房条件有哪些？1、在职集体户口人员属于本市户籍，只要...
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全款买房要查征信吗
12-27买房的时候有一定经济实力的购房者会选择全款买房，可以省下贷款买房要付的利息，那么全款买房要查征信吗？对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、因为全款买房不涉及贷款事项，不需要查询征信情况。2、如果买房按揭才要查个人...
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买房追加首付款要注意什么
01-09有过购房经验的用户应该都知道，现在买房是可以进行贷款按揭付房款的，只需要去支付一个首付即可，而这样可以让购房困难的家庭缓解很大一部分压力，因此现在这种方式一部分人都会选择的方式。而在进行购房的时候还会碰到很多...
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一般提前多久通知交房
12-28在买房过程中，交房是最令人高兴的事情，不过在签合同的时候，也明确了交房的时间的，而且开发商在一般情况下也会提前交付，那么一般提前多久通知交房？1、交房一般提前一个月通知。交房是根据房屋买卖合同中的约定，开发商在合同...
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现在买房可以零首付吗
12-28现在部分开发商为了促进房屋销售，采用“买房零首付”的促销手段来吸引购房者。那么现在买房是可以零首付的吗？零首付买房究竟是什么意思呢？1、零首付并不是购房者不需掏钱来付首付所谓零首付买房主要有两种方式。2、一种...
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结婚后买房必须写双方名字吗
01-08结婚之后，不少夫妻会选择买房，这个时候就会涉及到房产产权的归属问题，那么结婚后买房必须写双方名字吗？对于房产方面的了解，下面一起来看看。1、根据婚姻法规定，婚后夫妻购买房产，无论是哪种方式支付都算夫妻共有房产。2、即...
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买房交了首付能退房吗
12-28有些用户在买房交了首付后由于某些原因比如贷款贷不下来等想要退房，是可以退房的吗？买房退房需要哪些条件呢？下面一起来看看吧。1、但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。2、如下：一手房需要...
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未婚女孩买房子建议有哪些
01-04现在越来越多的女孩子在单身期间就想要买房子，但是不知该怎么选择。那么未婚女孩买房子建议有哪些，对于房产的了解，下面一起来看看吧。1、进行自我需求分析：女性购房者在买房前要先从自身情况出发，大致圈定购房范围，要考虑...
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退休还能贷款买房吗
12-31有部分人到了退休的年龄，才想到要贷款买房，但是又不知道退休了还能不能贷款买房，所以想问专业人士退休还能贷款买房吗？下面一起来看看吧。1、但比较困难。因为根据一般银行的年龄限制，借款人的年龄要在18-65周岁之间。也就...
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未婚买房需要单身证明吗
01-03未婚买房，一般就是指购房者是没有结婚的，也就是单身，所以和已婚的购房者所提供的材料是不同的，那么未婚买房需要单身证明吗？1、一般是到户口所在地民政部门办理，需要户口本需要复印户主和申请人两张单页。2、将材料准备好交...
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全款买房能抵扣个税吗
12-28根据相关规定，在满足一定条件的情况下，是可以申请抵扣个税的，但是对于全款买房来说，很多用户都是不知道的，那么全款买房能抵扣个税吗？1、按照个人所得税法的规定，住房贷款利息可以作为税前扣除的一个专项附加扣除。2、要注意...
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买房办理按揭贷款要注意什么
12-31买房无论办理的是公积金贷款，还是商业贷款，需要注意的细节问题都是非常多的。那么，买房办理按揭贷款要注意什么？下面一起来看看吧。1、按揭贷款借款人在申请个人住房贷款时，应该要综合考虑自己目前的经济实力和还款能力，做...